Информация о материале

Опубликовано: 26 мая 2023

Вопросы погашения задолженности по заработной плате работникам при  проведении процедур банкротства юридических лиц имеет особую социальную значимость.

Согласно положениям ст. 134 Закона о банкротстве требования работников по выплате заработной платы относятся к обязательствам второй очереди реестра требований кредиторов должника.

Помимо этого вне очереди выплачиваются так называемые текущие требования, то есть возникшие в ходе процедуры банкротства, в которые также включена заработная плата, начисленная в ходе процедуры банкротства.

Однако, в связи с необходимостью погашения требований кредиторов первой очереди, а также ввиду недостаточности имущества у должника выплата задолженности по заработной плате требует значительных временных затрат и зачастую производится не в полном объеме.

Сотрудниками Управления принимается активное участие в рабочих группах и совещаниях, посвященных урегулированию ситуации с задолженностью по заработной плате в Алтайском крае: участие в работах комиссий; в собраниях кредиторов; в судебных заседаниях; участие в совместных проверках с органами прокуратуры; взаимодействие с Управлением Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю.

Так в 2022 году и истекшем периоде 2023 года Управление совместно с органами прокуратуры Алтайского края приняло участие в проверках исполнения законодательства о банкротстве 25 организациями, имеющими задолженность по заработной плате и признанных судом несостоятельными (банкротами). По результатам проведенных проверок выявлены нарушения в действиях (бездействии) 18 арбитражных управляющих.

«Сотрудниками отдела СРО при осуществлении мониторинга деятельности арбитражных управляющих в целях ликвидации задолженности по заработной плате в ходе процедур банкротства обращается особое внимание на качество и полноту проведенной арбитражным управляющим инвентаризации имущества должника, порядок реализации имущества должника, выявление дебиторской задолженности и порядок ее реализации, привлечение к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц, очередность удовлетворения требований кредиторов должника, а также на факты затягивания процедур банкротства» – подчеркнула Елена Саулина, заместитель руководителя Управления.

В целях защиты своих прав граждане могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) арбитражных управляющих, в Управление и/или в арбитражный суд Алтайского края.

Информация о материале

Опубликовано: 26 мая 2023

24 мая деловой еженедельник «Свободный курс» и портал «Алтапресс» организовали встречу в формате круглого стола, на которую собралось более 40 участников: представителей органов власти и различных ведомств, ведущих банков и бизнес-сообществ, а также ключевых игроков строительной, телекоммуникационной сферы и  агентств недвижимости.

Интерес к предложенной для дискуссии теме, в свете  отмечаемого роста спроса на жилье, стимулируемого госпрограммами Правительства РФ, в настоящее время высокий, поэтому за «круглым столом» собралось большое количество экспертов. В ходе дискуссии обсуждались тенденции развития малоэтажного жилья в Алтайском крае; планы, перспективы и проблемы застройщиков в том числе в свете наблюдаемого роста стоимости стройматериалов; перспективы сельской ипотеки и многое другое.

«Подобные встречи очень важны», - считает руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников, - «они позволяют выявить проблемы и наметить пути их решения.  Кстати, хочу напомнить, что до 1 марта 2031года в нашей стране действует «Дачная амнистия 2.0», в рамках которой порядок оформления прав на жилые дома значительно упрощен».

Справка:

«Дачная амнистия» – это упрощенный порядок оформления прав на земельные участки и жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года. Суть программы: если дом и земельный участок подпадают под действие «Дачной амнистии 2.0»,  достаточно обратиться в ближайшую местную администрацию, где самостоятельно и, главное, бесплатно рассмотрят документы и направят в Росреестр. После оформления права собственности, заявителю предоставят выписку из ЕГРН на земельный участок и жилой дом, которая является подтверждением регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Информация о материале

Опубликовано: 25 мая 2023

В мае текущего года Роскадастр по Алтайскому краю начал применять беспилотники для получения высокоточной картографической основы. Вся полученная данным способом информация о земельных участках будет применяться при исправлении реестровых ошибок.

По мере развития беспилотных летательных аппаратов (БПЛА), специального оборудования для них, а также программных средств совершенствуются и достигают новых возможностей технологии мирного применения дронов. В настоящее время Россия занимает лидирующую позицию в мире по применению беспилотников для решения задач дистанционного зондирования Земли (ДЗЗ) и в ближайшие годы их применение будет только расширятся.

Роскадастр по Алтайскому краю не остался в стороне от передовых технологий и  запустил проект применения беспилотных воздушных судов для получения высокоточной картографической основы.

В мае текущего года был проведен тренировочный полет с целью ознакомления
с технической составляющей использования беспилотных летательных аппаратов. Пробный полет прошел успешно.

«С помощью снимков местности высокого разрешения появляется возможность эффективно обновлять картографические материалы в целях  определения характерных точек и границ земельных участков в рамках реализации требований статьи 61 Федерального закона  от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Полученная данным способом информация в дальнейшем может быть применена Росреестром при исправлении реестровых ошибок», - сообщил заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

Информация о материале

Опубликовано: 24 мая 2023

На территории Алтайского края расположено 4115 пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).  Ежегодно Управление Росреестра по Алтайскому краю проводит обследования ГГС, и в настоящее время уже актуализирована информация о состоянии 2442 пунктах ГГС, из которых 1510 обследовано непосредственно на местности.  Обследование пунктов ГГС проводится специалистами Управления, которые оценивают их сохранность и пригодность для выполнения геодезических и картографических работ. К сожалению, нередки случаи вандализма - встречаются пункты, которые уничтожены полностью, а у многих отсутствуют наружные знаки: сигнал, металлическая пирамида, опознавательный столб, охранная окопка.

Хочется напомнить, в первую очередь данные ГГС важны при проектировании и строительстве зданий, сооружений, дорог, коммуникаций, а также при проведении кадастровых работ, поэтому вопросы их сохранности крайне важны. 

Ростреестр призывает собственников, пользователей, арендаторов земельных участков и зданий/сооружений, в конструктивных элементах которых размещены геодезические пункты, сохранять геодезические пункты.

Пределы границ охранных зон пунктов ГГС составляют квадрат 4х4 метра, в рамках которого нельзя проводить работы, способствующие их повреждению или уничтожению. Важно знать, что перемещать, засыпать и повреждать составные части пунктов ГГС или размещать в охранной зоне объекты и предметы, препятствующие доступу к ним, строго запрещено.

«Охранные зоны геодезических пунктов являются зонами с особыми условиями использования территорий», - добавляет Елена Саулина, заместитель руководителя регионального ведомства. - «Узнать, попадает ли земельный участок или его часть в границы зоны с особыми условиями использования территорий можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра».

Справка: Для получения информации о границах охранных зон достаточно найти на «Публичной кадастровой карте» интересующий земельный участок (ввести кадастровый номер в «Поиске» или найти визуально). Далее в меню, в левом верхнем углу, необходимо выбрать инструмент «Слои» и сделать активным слой «Зона с особыми условиями использования территорий». После этого на карте зеленым цветом отобразятся все зоны с особыми условиями использования территорий, учтенные в ЕГРН, включая охранные хоны пунктов ГГС.

Информация о материале

Опубликовано: 24 мая 2023

В соответствии с установленным порядком с 1 марта 2022 года направление в лицензирующий орган заявления о предоставлении лицензии (внесении изменений в реестр лицензий) осуществляется соискателем лицензии (лицензиатом) посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» в форме электронных документов (пакета электронных документов). Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует соискателей лицензии и лицензиатов, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность, о том, что с 1 сентября 2023 года вступают в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности. В порядок лицензирования внесены изменения, направленные на автоматизацию процессов лицензирования, которое осуществляется с использованием информационного ресурса. С вступлением изменений сокращаются количество представляемых заявителями документов, подтверждающих соответствие лицензионным требованиям. Необходимые сведения об образовании, стаже работы работников юридического лица или индивидуального предпринимателя будут поступать в Управление из федеральных информационных ресурсов Рособрнадзора, Фонда пенсионного и социального страхования, ФНС России в порядке межведомственного электронного взаимодействия.

Кроме того, сокращаются сроки принятия лицензирующим органом решений:

• о предоставлении лицензии (об отказе в предоставлении лицензии) – 10 рабочих дней;
• о внесении изменений в реестр лицензий (об отказе во внесении изменений в реестр лицензий) – 5 рабочих дней, который может быть продлен лицензирующим органом на срок, до 4 рабочих дней, для проведения оценки соответствия лицензиата лицензионным требованиям;
• решение о прекращении действия лицензии – 3 рабочих дня со дня приема заявления о прекращении действия лицензии.

Информация о материале

Опубликовано: 24 мая 2023

В связи с частым обращением жителей Алтайского края эксперты регионального филиала Роскадастра организовали проведение прямой телефонной линии по вопросам, связанным с получением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Звонки будут приниматься 29 мая 2023 года с 13.00 до 16.00 часов по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7183 или 7187.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Он позволяет получить сведения о любом объекте, внесенном в базу данных, - характеристиках объекта, его кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях, вхождении в охранные зоны и т.д. Ежегодно жители Алтайского края, юридические лица и государственные организации направляют несколько миллионов запросов о получении выписок из ЕГРН.

«Выписки из ЕГРН можно получить в бумажной и электронной форме независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, в Алтайском крае можно запросить информацию о недвижимости в Москве или Сочи. Объем и содержание предоставляемой из ЕГРН информации зависит от выбранной формы выписки. Жители края часто не знают, какая выписка им необходима, как лучше ее запросить, на какие разделы и реквизиты стоит обратить внимание, как узнать о наличии ограничений прав или основания регистрации прав и т.д. Цель предстоящей горячей линии — помочь жителям Алтайского края научиться ориентироваться в вопросах, связанных с получением сведений из ЕГРН», - сообщила заместитель директора ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

29 мая 2023 года с 13.00 до 16.00 часов эксперты ответят на следующие вопросы:

- Какими способами можно получить сведения из ЕГРН и сколько они стоят?

- Виды выписок из ЕГРН по содержанию?

- Какой вид выписки из ЕГРН стоит выбирать в зависимости от ситуации?

- На какую информацию в выписке необходимо обратить внимание?

- Как узнать об ограничениях, наложенных на недвижимость?

- Как правильно предъявлять электронную выписку?

- Как проверить подлинность выписки из ЕГРН?

- и др.

Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер: - 7183, 7187.

Информация о материале

Опубликовано: 16 мая 2023

18 мая 2023 года Эксперты ППК Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются с 13.00 до 16.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

В настоящее время значительная часть документов поступает в Росреестр в электронном виде. Это обусловлено большими преимуществами получения услуг в электронном виде.

«С каждым годом количество государственных услуг, предоставляемых в электронном виде, становится больше. Жители Алтайского края все чаще используют сайты Госуслуг и Росреестра для получения услуг в электронном виде. Например, за 4 месяца 2023 года из 827 тыс. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 94,5% предоставлены в  электронном виде. Основная причина, по которой жители края предпочитают получать услуги Росреестра в электронном виде, - отсутствие необходимости посещать офисы МФЦ и значительное снижение (до 60%) стоимости услуг», - сообщил заместитель директора ППК Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

18 мая с 13.00 до 16.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212) жители Алтайского края смогут узнать:

- Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» и какие услуги и информацию можно получить с помощью данного сервиса?

- Как не попасть на уловки сайтов-подделок или мошенников при получении услуг Росреестра?

- Как подать заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет или получить выписку из ЕГРН в электронном виде?

- Как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса?

- В каких случаях нужно подписывать запрос или заявление электронной подписью?

На эти и другие вопросы ответят эксперты, предоставят подробные консультации, расскажут об алгоритмах действий по работе с электронными сервисами.