Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

ДРУГИЕ РАЗДЕЛЫ

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

Информация:

doc

Памятка

Регистрация на Едином портале государственных услуг Российской Федерации
Размер: 71.93 Кб
Дата: 2016-05-31

Новости Росреестра

С 29 июня вступают в силу поправки в закон о государственной регистрации прав на недвижимость, и Росреестр практически переходит на безбумажный документооборот с МФЦ (за исключением закладных).

«Указанные нововведения позволят сократить сроки предоставления услуг и повысить уровень удовлетворенности граждан. Время не стоит на месте. Мы понимаем, что живём в век цифровизации. И в ближайшее время будем получать услуги в одно касание», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Росреестра по краю.

В связи с изменениями в законодательстве из способов подачи заявлений о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав исключено почтовое  отправление. Документы на бумажном носителе по-прежнему можно будет подать при личном обращении в ведомство (Кадастровая палата) или в МФЦ. Вместе с тем, для граждан сохраняется возможность подачи заявлений в электронной форме, например, с помощью единого портала госуслуг или на сайте ведомства.

«Теперь все документы, поступающие посредством МФЦ в Росреестр, будут переводиться сотрудниками МФЦ в электронный вид и заверяться электронно-цифровой подписью. Необходимость передачи в Росреестр из МФЦ документов на бумажном носителе (за исключением документарных закладных) исключается. Это сократит время, потраченное на транспортировку документов и сами транспортные расходы. После преобразования МФЦ принятых пакетов документов на бумажном носителе в электронные образы документов принятые пакеты документов на бумажном носителе хранятся в МФЦ, а в орган регистрации прав МФЦ передает электронные образы документов.  Законом закреплено, что электронные образы документов, созданные сотрудниками МФЦ, имеют ту же юридическую силу, что и документы, представленные заявителем в форме документов на бумажном носителе», - отмечает Алена Кашлева, заместитель директора МФЦ Алтайского края.

Также, со слов Андрея Рериха, с 29 июня все итоговые документы по результатам учетно-регистрационных действий (выписки из ЕГРН, уведомления) органом регистрации прав будут передаваться в МФЦ исключительно в электронном виде.  МФЦ составляет на бумажном носителе документ, подтверждающий содержание электронного документа, поступившего в МФЦ из органа регистрации прав, и выдает заявителям на бумажном носителе выписки из ЕГРН и уведомления, предусмотренные Законом о регистрации.

С момента действия закона о гаражной амнистии прошло почти 10 месяцев (с 1 сентября 2021 года). Напомним, что в течение пяти лет – до 1 сентября 2026 года право на незарегистрированный гараж и землю под ним можно оформить по упрощенной схеме.

«Спустя 9 месяцев с начала действия закона о «гаражной амнистии», в Алтайском крае оформлены 34 земельных участка и 188 гаражей. Возможностью зарегистрировать свои права в упрощённом порядке более активно пользуются жители Барнаула, Бийска, Рубцовска, Славгорода»,  - комментирует Юрий Калашников, руководитель Росреестра по краю.

Со слов руководителя регионального ведомства, сотрудниками Управления на постоянной основе оказывается правовая помощь органам местного самоуправления по реализации закона о «гаражной амнистии» на территории региона. Проводится большая разъяснительная работа по данной теме путем информирования граждан посредством размещения публикаций в средствах массовой информации края, консультирования в ходе телефонных обращений, рассмотрения письменных обращений, поступающих в Управление.

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что гаражная амнистия распространяется в отношении одноэтажных капитальных строений, возведённых до конца 2004 года, не признанных самовольной постройкой на основании решения суда либо на основании акта органа власти. Из документов, подтверждающих права потенциальных собственников, могут быть представлены любые документы, прямо или косвенно подтверждающие право собственности (от оплаты коммунальных услуг до свидетельства о праве на наследство). Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в государственной или муниципальной собственности.

В рамках гаражной амнистии земельные участки предоставляются в собственность бесплатно под каждый бокс.

В целях реализации правомочий собственника гаража необходимо установить наличие кадастрового учета гаража и земельного участка, на котором расположен гараж.

В случае наличия кадастрового учета такого земельного участка и отсутствия кадастрового учета гаража собственнику необходимо составить технический план на гараж. Для этого собственнику следует вызвать кадастрового инженера, чтобы он провёл все необходимые замеры и подготовил итоговый документ (технический план).

Если участок не выделен, следует обратиться в местную администрацию, с целью официального формирования земельного участка на основании подготовленной вами схемы межевания территории. После утверждения схемы необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана на земельный участок, расположенный под гаражом.

Данные документы представляются в офисы приема МФЦ с заявлением в целях осуществления государственного кадастрового учета земельного участка. В результате государственного кадастрового учета земельного участка, заявителю будет выдана выписка из ЕГРН. После получения данной выписки собственнику гаража необходимо вновь обратиться в муниципалитет в целях бесплатного предоставления земельного участка под гараж и осуществления администрацией учетно-регистрационных действий в отношении гаража и земельного участка от имени собственника. При этом государственная пошлина за регистрацию не взимается.

Исходя из изложенного, начинать процедуру реализации Закона о гаражной амнистии необходимо с посещения органа местного самоуправления. В городе Барнауле это Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

После проведения учетно-регистрационных действий Росреестром уполномоченный орган выдаёт гражданину документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и на гараж, а именно выписку из ЕГРН.

Центральным аппаратом Росреестра был проведен контрольный дозвон по своим территориальным управлениям. Управление Росреестра по Алтайскому краю попало в число самых доступных для граждан по телефонным номерам.
Напоминаем, что получить консультацию у специалистов алтайского Росреестра можно, позвонив на телефон 29 17 20, 34 19 42, 29 17 17.
Обращения в Управление Росреестра по Алтайскому краю можно подать одним из следующих способов:
- путем заполнения специальной формы;
- в письменном виде по почте: 656002, Алтайский край, г. Барнаул,
ул. Советская, д.16;
- в письменном виде по факсу 8 (3852) 29-17-21;
- в приемной Управления Росреестра по Алтайскому краю в ходе личного приема должностными лицами Управления.

С ответами на часто задаваемые вопросы (например, как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН; как снять с кадастрового учета разрушенный дом; о порядке внесения кадастровой стоимости, оспоренной в суде; о порядке предоставления документов в электронном виде для осуществления учетно-регистрационных действий и др.) можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/feedback/faq/ .

Также напоминаем, что заявитель может обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю с жалобой на нарушение порядка предоставления государственной услуги, в следующих случаях:
 нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
 нарушения срока предоставления государственной услуги;
 требования у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги;
 отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги,
у заявителя;
 отказа в предоставлении государственной услуги, если основания отказа
не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
 требования у заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;
 отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных
в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
 нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;
 приостановления предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми
в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
 требования у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых
не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Если у вас возникнут вопросы, специалисты Росреестра круглосуточно готовы ответить на них по телефону 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный).

На очередном заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю обсудили проблемные вопросы при проведении муниципалитетами работы  по наполнению Единого государственного реестра недвижимости сведениями о границах территориальных зон, о законодательных инициативах Росреестра, связанных с реализацией данного мероприятия.

Елена Саулина, заместитель руководителя Управления: «Согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки на территории Алтайского края 5793 территориальных зоны, по состоянию на 1 июня 2022 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах 1591 территориальной зоны, что составляет 27,46 % при целевом показателе на конец года 80%. В связи с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс, эту работу все муниципалитеты края должны завершить до конца 2023 года».

В ходе заседания Общественного совета также обсудили опыт и проблемы других регионов Российской Федерации по внесению сведений о границах территориальных зон в ЕГРН, определили задачи и перспективы на будущее.

По итогам деятельности в 1 квартале 2022 года алтайский Росреестр занял 6 место в системе территориальных органов Росреестра по большинству показателей деятельности.

По результатам плодотворной работы получено положительное заключение экспертной комиссии Росреестра по границе между Алтайским краем и Республикой Алтай, что позволило в апреле внести границы в Единый государственный реестр недвижимости.

В настоящее время на государственной экспертизе в центральном аппарате Росреестра находится землеустроительное дело по смежной границе с Кемеровской областью-Кузбассом, готовится проект соглашения о прохождении границы с Новосибирской областью.

Региональным ведомством установлены охранные зоны в отношении всех пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Алтайского края.

По итогам проведенных в 2021 году органами местного самоуправления комплексных кадастровых работ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения в отношении 1452 объектах недвижимости.

Управление занимает лидирующие позиции по эффективности исполнения полномочий, предоставленных кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации и доле административных штрафов, взысканных в доход федерального бюджета за нарушения, допущенные арбитражными управляющими.

Стоит отметить, что с 10.03.2022 Управление осуществляет государственный земельный надзор с учетом ограничений установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) зарегистрированы сведения об обременениях в отношении более чем 426 000 земельных участков, расположенных на территории Алтайского края, входящих в зоны с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ). Данные ограничения установлены ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

У правообладателей земельных участков часто возникает вопрос, почему в выписках из ЕГРН наряду со сведениями о наличии ограничений, установленных для зон с особым использованием территорий, имеется информация об ограничениях, установленных статьей 56.1 Земельного кодекса, а именно ограничении прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

«В сборнике классификаторов, используемых Росреестром, статьи 56 и 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации до ноября 2021 года не были разграничены, в связи с чем, одновременно отображались в выписке из ЕГРН. Например, при наличии сведений об ограничениях в связи с установлением границ приаэродромной территории, в выписке имелась ссылка на статью 56.1, при этом сведения о зарегистрированных ограничениях в соответствии с указанной статьей в реестре отсутствуют», - комментирует Андрей Рерих, заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю.

30.11.2021 Росреестром утвержден приказ № П/0555 «О внесении изменений в сборник классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 24.12.2018 № П/0510», согласно которому  сведения ЕГРН, связанные с обременением (ограничением) прав  по статьям  56 и 56.1 Земельного кодекса, разграничены на два самостоятельных обременения.

Со слов представителя регионального ведомства, в настоящее время Управлением Росреестра по Алтайскому краю ведутся работы по приведению сведений в соответствии с новым классификатором для формирования сведений, подлежащих включению в выписку ЕГРН.

После завершения актуализации сведений ЕГРН выписка будет содержать информацию об установленных обременениях в соответствии со статьей 56 ЗК РФ только о ЗОУИТ.

Росреестром подведены итоги эффективности, результативности и цифровизации деятельности территориальных органов Росреестра за 1 квартал 2022 года. По итогам работы Управление Росреестра по Алтайскому краю заняло 6 место в системе территориальных органов Росреестра в Российской Федерации. Среди территориальных органов Росреестра по Сибирскому федеральному округу в общем зачете - 1 место.

«За сравнительно небольшой срок Управлению удалось улучшить свой результат  по отношению к 2021 году на 21 позицию (ранее Управление занимало 27 место в РФ). В условиях высокой нагрузки, указанное стало возможным во многом благодаря профессионализму сотрудников и слаженной командной работе коллектива регионального ведомства», - комментирует руководитель алтайского Росреестра Юрий Калашников.

По подавляющему количеству позиций рейтинга показатели Управления обошли целевые значения,  установленные Росреестром, а также средние значения по Российской Федерации.

Так, например, в 1 квартале 2022 года доля заявлений о постановке на государственный учет и (или) государственную регистрацию прав, поступивших в электронной форме, в общем количестве таких заявлений достигла 50% (среднее значение по РФ – 44%). Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, подданных в электронном виде, срок государственной регистрации по которым не превышает 1 рабочий день - 81% (среднее значение по РФ – 68%). При этом традиционно низкими остаются показатели в Управлении по числу приостановлений в государственной регистрации  и государственном кадастром учете прав граждан.

«Столь высокий рейтинг Управления говорит о соответствующем уровне разъяснительной работы, проводимой с заявителями по вопросам оказания государственных услуг Росреестра, и о качественно организованном взаимодействии с профессиональными участниками отношений, связанными с осуществлением государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, такими как кадастровые инженеры, нотариусы, МФЦ. Например, 31 мая состоялся круглый стол с крупными застройщиками края и членами Общественного совета при Управлении Росреестра по Алтайскому краю», - комментирует Зинаида Герасимович, генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители, председатель Общественного совета при Управлении.

«В дальнейшем ведомство планирует продолжить активную работу по совершенствованию процессов оказания государственных услуг Росреестра при сохранении установленных Правительством РФ и Росреестром стандартов качества, а также сосредоточиться на внедрении сервисов и решений Росреестра, выработанных в рамках комплексной цифровой трансформации ведомства» - подводит итог Юрий Викторович Калашников.