Информация:

doc

Памятка

Регистрация на Едином портале государственных услуг Российской Федерации
Размер: 71.93 Кб
Дата: 2016-05-31

Новости Росреестра

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает о существовании дополнительной меры, которая поможет владельцам обезопасить свою недвижимость от неправомерных действий третьих лиц.

Ограничить сделки с имуществом без личного участия, независимо от региона нахождения недвижимости, достаточно просто - необходимо написать соответствующее заявление в любом филиале МФЦ. Заявление также можно подать в личном кабинете на сайте Росреестра, подписав его электронной подписью.

Запись о наличии такого заявления после внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет использоваться при проверке юридической чистоты недвижимости перед регистрацией сделки. Услуга абсолютно бесплатна для заявителей и госпошлина за нее не взимается.

Как рассказала начальник отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Алтайскому краю Татьяна Афанасьева, данное заявление особенно актуально для тех, кто потерял паспорт или документы на квартиру, либо планирует надолго уехать от места расположения своей недвижимости.

По словам Татьяны Викторовны, в Алтайском крае с каждым годом растет количество таких заявлений от собственников. Если в 2015 году поступило 451 заявление, то в 2016 году Управлением принято уже 570 заявлений.

В 2017 году это число увеличилось более чем в 2 раза и составило 1167, основная часть принятых заявлений – от физических лиц. Наибольшее количество заявлений за прошлый год поступило от жителей г. Барнаула - 844.

Всего за 2017 год Росреестр внес в ЕГРН более 200 тыс. записей о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.

Управлением Росреестра по Алтайскому краю подведены итоги работы апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учёта или решений, принятых государственными регистраторами по единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав.

Всего за 2017 год комиссией в составе представителей Управления, Кадастровой палаты и профессионального сообщества кадастровых инженеров рассмотрено 36 заявлений об обжаловании решений о приостановлении, 13 из них отклонено в связи с признанием решений государственных регистраторов обоснованными и законными. Не принято к рассмотрению 23 заявления из-за выявленных нарушений в их оформлении и подаче. Одно заявление решено оставить без рассмотрения, так как оно не было связано с обжалованием решения о приостановлении.

Обращаем внимание, что в деятельности комиссии стали встречаться случаи повторной подачи заявлений в отношении обжалования одного и того же решения о приостановлении, однако это недопустимо. Кроме того, имеется единичный случай поступления заявления без подписи заявителя.

Напомним, апелляционная комиссия при краевом Управлении Росреестра - действующий с апреля 2017 года коллегиальный орган по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обращение в комиссию является обязательной досудебной процедурой.

Заявления в комиссию принимаются при личном обращении или почтовым отправлением заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу: 656002, г. Барнаул, ул. Советская, д. 16. каб. 101.

В 2018 году специалисты Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Алтайскому краю продолжают практику проведения Дня открытых дверей для предпринимателей каждую последнюю среду месяца.

Первое мероприятие в городах и районах края состоится 31 января, с 14.00 до 16.00 часов, где все желающие смогут получить бесплатные юридические консультации по актуальным вопросам государственной регистрации и кадастрового учета, срокам и порядке оказания услуг Росреестра, в том числе по конкретным пакетам документов:

  • Барнаул (Северо-Западная, д. 3 а),
  • Алейск (ул. Советская, д. 100а),
  • Бийск (ул. Советская, д. 217а),
  • Заринск (ул. Союза Республик, д. 21),
  • Камень-на-Оби (ул. Ленина, д. 72б),
  • Новоалтайск (ул. Партизанская, д. 16),
  • Рубцовск (ул. Арычная, д. 8),
  • Славгород (ул. Ленина, д. 134/1) и т.д.

Мероприятие предусматривает презентацию электронных сервисов Росреестра в рамках «Школы электронных услуг». Участники Дня открытых дверей прямо на месте смогут воспользоваться услугами Росреестра в электронном виде, например, подать заявление о постановке объекта недвижимости на кадастровый учёт и регистрацию права, оформить запрос для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости и др.  ​

Напоминаем также, что специалисты Кадастровой палаты и Управления готовы оказать помощь заявителям в ходе еженедельных консультаций каждую среду месяца, за исключением последней, с 14.00 до 16.00 часов.

Ежемесячные встречи с предпринимателями направлены на реализацию целевых моделей Росреестра по регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет земельных участков, создание благоприятного инвестиционного климата в Алтайском крае.

Росреестр – бизнесу
31 января 2018
с 9 – 12 часов
г. Славгород, ул. Ленина д. 134/1

День открытых дверей для предпринимателей

В программе: бесплатные юридические консультации по вопросам государственной регистрации и государственного кадастрового учета, презентации «Школы электронных услуг», с предоставлением информационных материалов.

Управлением Росреестра по Алтайскому краю подведены итоги работы комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости за 2017 год.

Всего в комиссию поступило 1365 заявлений (в 2016 году – 2390), рассмотрено 1494 заявления. В большинстве случаев с заявлениями обращались юридические лица – 61%, в 39% случаев заявления поданы физическими лицами, одно заявление поступило от органа государственной власти.

Количество удовлетворенных заявлений в указанный период составляет около 50% от числа рассмотренных (в 2016 году этот показатель был равен 32%).

Во втором полугодии 2017 года в комиссию поступило 851 заявление (за первое полугодие - 514), из них рассмотрено 764 заявления, 89 заявлений не принято к рассмотрению или отозвано заявителем.

Основная причина отказа в принятии заявлений - отсутствие предусмотренных положениями статьи 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ» документов (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости, отсутствие отчета об оценке в виде электронного документа или электронных подписей).

Стоит отметить, что количество заявлений, поступающих в комиссию в течение второго полугодия, неуклонно росло. Так, если в июле поступило 87 заявлений, в октябре - 113, то в декабре - уже 184 заявления.

За второе полугодие комиссия провела 15 заседаний (в первом полугодии - 18), на которых принято 301 решение об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, 462 решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. В отношении одного заявления принято решение о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверностью сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.

Причиной принятия решений об отклонении заявлений являлось несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.

Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков.

Управление Росреестра по Алтайскому краю в рамках работы с отзывами граждан по оценке качества и доступности государственных услуг осуществляет ежедневный мониторинг сайта «Ваш контроль».

Согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2012 № 1284 сайт «Ваш контроль» собирает оценки и отзывы по разным каналам, на основе чего ежеквартально формирует сводные оценки по каждому ведомству.

Любой желающий, который недавно получил государственную услугу, может оценить качество ее предоставления, отправив смс-сообщение, ответив на телефонный опрос или оставив оценки через электронные терминалы в МФЦ, органах власти и на Интернет-ресурсах. Граждане также имеют возможность оставлять свои отзывы на сайте «Ваш контроль», а органы власти, в свою очередь, обязаны реагировать на них.

Так, за четвертый квартал 2017 года отзывов от заявителей в отношении Управления на сайт не поступало. Вместе с тем, системой мониторинга проведен анализ качества госуслуг Росреестра, предоставляемых в Алтайском крае.

Мнение граждан включает оценку по пятибалльной шкале с учетом различных критериев. Рейтинг Управления за четвертый квартал текущего года составил 4,93. По данным сводной статистики и графикам, формируемым программой, за период с октября по декабрь 2017 года поступило 423 842 оценки, из них положительных - 99,02%.

Всего же в адрес краевого Управления Росреестра в 2017 году поступило 789 284 оценки, из них положительных - 98,72% (в 2016 году - 94,28%), по итогам года рейтинг увеличился с 4,75 до 4,91.

В г. Барнауле состоялось заседание Общественного совета при краевом Управлении Росреестра под председательством Юрия Фрица. Представители профессионального сообщества обсудили несколько актуальных вопросов взаимодействия ведомства с нотариусами и КАУ «МФЦ Алтайского края», а также особенности осуществления контрольно-надзорных мероприятий в 2017 году.

По словам заместителя руководителя Управления Татьяны Трошиной, наблюдается тенденция по сокращению количества плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства на территории региона.

- Так, за 11 месяцев Управлением проведено 4254 проверки, что в 2 раза меньше по сравнению с 2016 годом. Вместе с тем, количество лиц, привлеченных к административной ответственности, не сократилось, что говорит об эффективности надзорных мероприятий, - сообщила Татьяна Александровна. - Всего в 10% случаях субъектами проверок являются юридические лица. Это связано с продолжением «надзорных каникул» для субъектов малого предпринимательства.

Начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Оксана Кушманова обратила внимание на приоритетное направление в работе с нотариусами – подачу документов на регистрацию прав в электронном виде. Как показывает статистика, за 11 месяцев 2017 года нотариусами подано более 7000 заявлений, тогда как за весь 2016 год эта цифра превышала 1000 заявлений.

Оксана Геннадьевна обозначила наиболее частые ошибки, допускаемые нотариусами, и варианты решения проблемных вопросов.

- Задача по увеличению количества обращений с помощью электронных сервисов обозначена в целевых моделях Росреестра, призванных обеспечить благоприятные условия ведения бизнеса и улучшение инвестиционного климата, - отметила начальник отдела. - Управление прикладывает максимум усилий для того, чтобы услуги оказывалась как можно быстрее при незначительных затратах.

Заместитель руководителя Управления Елена Бандурова в своем выступлении сообщила о стабильном росте количества документов по услугам Росреестра, принятых в КАУ «МФЦ Алтайского края». По итогам работы за ноябрь доля принятых через МФЦ документов составила почти 80%, что уже превышает установленный «дорожной картой» показатель в 70%.[1]

По словам Елены Владимировны, принимаются все возможные меры по решению оперативных вопросов, увеличению доли обращений заявителей, повышению уровня квалификации сотрудников центра.

Члены Общественного совета обратили внимание на существующие трудности при получении талонов к специалистам центра и высокую стоимость комиссии при оплате госпошлины по услугам Росреестра.

Заместитель директора по правовым вопросам КАУ «МФЦ Алтайского края» Юлия Кузнецова в числе приоритетных задач на 2018 год назвала увеличение штатной численности специалистов МФЦ и количества окон приема-выдачи, сокращение времени ожидания в очередях, повышение качества предоставления услуг, развитие проекта «МФЦ для бизнеса» и другие.

 

[1] План мероприятий «дорожная карта», направленная на внедрение в регионе целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», утверждена распоряжением Правительства Алтайского края от 21.08.2017 № 288-р