Информация:

Памятка о регистрации на портале госуслуг РФ

Новости Росреестра

Управление Росреестра по Алтайскому краю приглашает представителей бизнес-сообщества и других заинтересованных лиц 12 июля принять участие в семинаре «Оформление документов на объекты недвижимости предпринимателем от «А» до «Я»: основные стадии, сроки, проблемы».

В ходе мероприятия планируется обсуждение проблемных вопросов, с которыми сталкиваются предприниматели при подготовке документов, освещение актуальных изменений в законодательстве.

К участию в семинаре также приглашены представители органов местного самоуправления, общественные объединения и профессиональные сообщества.

Представители Управления Росреестра по Алтайскому краю познакомят предпринимателей с особенностями государственного кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в рамках Единого закона, об изменении законодательства в сфере долевого строительства, проинформируют о возможностях электронных сервисов Росреестра и т.д.

Семинар начнется в 10.00 часовпо адресу: г. Славгород, улица Ленина, д. 134/1.

26 июля 2017 С 9 – 12 часов г. Славгород, ул. Ленина д. 134/1 День открытых дверей для предпринимателей

В программе: бесплатные юридические консультации по вопросам государственной регистрации и государственного кадастрового учета, презентации «Школы электронных услуг», с предоставлением информационных материалов.

Апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении[1]государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав созданапри Управлении Росреестра по Алтайскому краю в апреле 2017 года.

За прошедший период комиссией проведено 2 заседания, на которых рассмотрено 8 заявлений об обжаловании решений о приостановлении, из них: принято 2 решения об отклонении заявления, в отношении еще 6 заявлений членами комиссии принято решение об отказе в принятии их к рассмотрению. Основной причиной отказа является окончание срока, допустимого для обжалования решений о приостановлении.

В связи с чем, Управление Росреестра напоминает, что заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, принявшего решение о приостановлении, в течение 30 дней от даты принятия такого решения. При этом заявление должно соответствовать форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193[2].

Информация о порядке формирования и работе апелляционной комиссии, перечень и формы документов, необходимых для обращения, размещены на странице Управления официального сайта Росреестра в разделе «Коллегиальные и совещательные органы».

Деятельность апелляционной комиссии в регионах России направлена на реализацию одного из ключевых показателей, обозначенных в целевых моделях Росреестра, по снижению количества решений о приостановлении и отказе при совершении учетно-регистрационных действий. Так, с целью уменьшения административных барьеров установлена задача по снижению до конца 2017 года доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, при кадастровом учете – до 18%. Доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%, при кадастровом учете – не более 10%.



[1] Распоряжение Росреестра № Р/0135 от 05.04.2017 

[2]Приказ Минэкономразвития России от 30.03.2016 № 193 «Об утверждении положения о порядке формирования и работы апелляционной комиссии, созданной при органе регистрации прав, перечня и форм документов, необходимых для обращения в апелляционную комиссию, а также документов, подготавливаемых в результате ее работы»

В г. Барнауле состоялась конференция Российского общества оценщиков «Инвестиционный климат регионов. Алтай» с участием представителей Министерства экономического развития РФ, органов власти Алтайского края, общественных объединений, оценщиков, представителей банка.

В мероприятии также приняли участие специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краюи Кадастровой палаты, в том числе главный специалист-эксперт, секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Ирина Васильева, и.о. начальника отдела правового обеспечения Анастасия Сачкова.

В рамках конференции проведен круглый стол о кадастровой оценке, на котором обсуждались новшества в оценочном законодательстве, вопросы досудебного и судебного порядка оспаривания кадастровой стоимости в регионах Сибирского федерального округа, алгоритм работы комиссий при территориальных органах Росреестра и другие.

Особое внимание участников конференции обращено на тему инвестиционной привлекательности российских регионов и влиянию результатов кадастровой оценки на предпринимательскую деятельность.

Как отмечено экспертами, в свете реализации в Российской Федерации целевых моделейупрощения процедур ведения бизнеса, влияющих на инвестклимат, работа различных ведомств в этом направлении крайне важна. Между тем, регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости предпринимателем и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах.

Спикерами мероприятия также отмечена прямая связь между инвестиционной привлекательностью региона и рынком недвижимости, озвучены экспертные мнения об особенностях оценочной практики в регионах.

В г. Барнауле проведено очередное заседание коллегии Управления Росреестра по Алтайскому краю, в ходе которого обсуждались итоги работы Управления с обращениями граждан, объединений граждан и юридических лиц. В мероприятии принял участие федеральный инспектор в Алтайском крае Аппарата полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе Александр Заболотный.

В своем выступлении заместитель руководителя Управления Елена Карпова обозначила меры, направленные на устранение причин и условий, способствующих повышенной активности обращений граждан. В целом, отмечена тенденция увеличения количества обращений, поступивших по сети «Интернет».

По словам Елены Анатольевны, из 857 рассмотренных отделами Управления в 2016 году обращений около половины (51%) посвящены вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На сайт «Ваш контроль» поступило около 160 000 оценок заявителей, из них - 94,17% положительных. Рейтинг Управления по итогам 2016 года составил 4,75 по пятибалльной системе.

Кроме того, в отчетном периоде поступило 15 обращений, в которых выражена благодарность сотрудникам территориальных и межмуниципальных отделов Управления за квалифицированную юридическую помощь и разъяснение норм законодательства, внимательное отношение к заявителям, оперативное оформление документов, профессионализм и активное продвижение государственных услуг.

Вместе с тем, членами коллегии и федеральным инспектором в Алтайском крае Заболотным А.М. отмечена необходимость повышения качества подготовки ответов заявителям с целью уменьшения количества повторных обращений.

Особенно важной является работа с бизнес-сообществом в связи с реализацией целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету. Стоит учесть основные потребности бизнеса и оперативно реагировать на проблемные ситуации,с которыми сталкиваются предприниматели при оформлении недвижимого имущества.

Александр Михайлович, со своей стороны, предложил взаимодействовать с Аппаратом полномочного представителя Президента РФ в Алтайском крае и прокуратурой края по различным вопросам, в том числе при выявлении ошибок в решениях органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 5 Закона Российской Федерации от 18.10.1991 № 176-1 «О реабилитации жертв политических репрессий» признаются не содержащими общественной опасности нижеперечисленные деяния и реабилитируются независимо от фактической обоснованности обвинения лица, осужденные за:

а) антисоветскую агитацию и пропаганду;

б) распространение заведомо ложных измышлений, порочащих советский государственный или общественный строй;

в) нарушение законов об отделении церкви от государства и школы от церкви;

г) посягательство на личность и права граждан под видом исполнения религиозных обрядов;

д) побег из мест лишения свободы, ссылки и спецпоселения, мест привлечения к принудительному труду в условиях ограничения свободы лиц, которые находились в указанных местах в связи с необоснованными политическими репрессиями (данный пункт введен Законом РФ от 03.09.1993 № 5698-1), то есть по статьям 70 (в редакции, действовавшей до Указа Президиума Верховного Совета Российской Федерации от 11 сентября 1990 года), 190.1, а также по статьям 142 и 227 Уголовного кодекса Российской Федерации и аналогичным нормам ранее действовавшего законодательства.

В соответствии со ст. 8 указанного закона в отношении лиц, обвинявшихся в контрреволюционных, особо опасных государственных преступлениях по совокупности с другими видами преступлений, либо когда в действиях лиц усматриваются признаки не контрреволюционных, особо опасных государственных, а других видов преступлений, пересмотр дел и материалов производится в общем порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

01.01.2017 вступил в силу, за исключением отдельных положений, Федеральный закон от 03.07.2016 N 304-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", направленный, в первую очередь, на защиту прав дольщиков, регламентацию правовых отношений, возникающих при строительстве многоквартирных домов, домов блокированной застройки.

Основные изменения, внесенные Законом № 304-ФЗ, заключаются
в повышении требований, предъявляемых к застройщику, введении новых способов обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве, расширении полномочий органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление контроля (надзора) в области долевого строительства, повышении объема раскрываемой информации о деятельности застройщика, изменении перечня документов, необходимых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а также увеличении перечня оснований для ее приостановления и отказа в ее проведении и т.д.

Рассмотрим некоторые из них подробнее.