Общие положения

1.Продавец:  Администрация Серебропольского сельсовета Табунского района Алтайского края

2.Организатор аукциона Администрация Серебропольского сельсовета Табунского района Алтайского края (с. Сереброполь ул. Ленина, 75).

3. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление  администрации  Серебропольского сельсовета Табунского района Алтайского края  от 21.02.2022 №12 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 22.02.2022 года. 

5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: 22.03.2022 года включительно.

6. Время и место приема заявок: рабочие дни с 08 час. 00 мин до 12  час. 00 мин., с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин, по местному времени по адресу: Алтайский край, с. Сереброполь,ул. Ленина,75 зал заседаний.

7. Порядок подачи заявок на участие в торгах

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в торгах. Заявки подаются,  начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении, путем вручения их продавцу по установленной форме (приложение) с указанием реквизитов счета для возврата задатка. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов:

1)    копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день её поступления заявителю.

8.Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.

Претендент на участие в аукционе вносит задаток на счет продавца по следующим реквизитам: Задаток перечисляется по реквизитам: Администрация Серебропольского сельсовета Табунского района Алтайского края,( л/с 05173013800),ИНН 2276001051,КПП 227601001,ОКТМО 01646455,р/сч 03232643016464551700,БИК 010173001,ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ БАНКА РОССИИ//УФК по Алтайскому краю г.Барнаул, к/с 40102810045370000009. Наименование платежа: «Задаток  за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка ЛОТ №___.»

9. Дата, время и место определения участников аукциона: 25.03.2022 года в 11 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Алтайский край, с. Сереброполь, ул. Ленина, 75

10. Дата, время и место проведения аукциона: 30.03.2022 года в 11 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Алтайский край, с. Сереброполь, ул. Ленина, 75.

11. Порядок проведения аукциона

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".                                                                       

Аукцион проводится в следующем порядке:                                                                                                     

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона", и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;

5) В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

6) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее -действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) если действующий правообладатель воспользовался правом,  аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

8) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

При проведении аукциона Департамент в обязательном порядке осуществляет аудио-или видеозапись и ведет протокол аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

В ходе проведения аукциона участникам аукциона запрещается постоянно удерживать поднятой номерную карточку, шуметь, создавать препятствия для участия в аукционе другим участникам аукциона, а также совершать иные действия, препятствующие проведению аукциона.

Суммы внесенных участниками аукциона задатков возвращаются всем участникам за исключением победителя аукциона, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола аукциона. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. Задаток возвращается победителю аукциона в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.                                                                                                                                     

В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 139 Правил до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

Любой участник аукциона вправе обратиться к организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, с запросом о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

12. Существенные условия договора аренды.

1. Договор аренды заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

2. Арендная плата, вносится арендатором со дня заключения договора аренды, ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а в четвертом квартале не позднее 1 декабря текущего года. Задаток, внесенный победителем аукциона для участия в торгах, засчитывается в сумму арендной платы за первый год использования земельного участка по заключенному договору аренды.

Сведения о предмете торгов

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка (величина годовой арендной платы).

Лот № 1

1. Характеристика земельного участка:

- Местоположение: 5,15 км по  направлению на север от с.Успенка Табунского района Алтайского края.

- Кадастровый номер: 22:46:060101:1084;

- Площадь: 7860537 кв.м.;

- Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения;

- Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

2. Срок аренды: 10 лет.

3. Начальная цена предмета аукциона (годовой размер арендной платы за земельный участок) 141498 (сто сорок одна тысяча четыреста девяносто восемь) рублей 00 копеек.

4.  Сумма задатка: 20 % от начальной цены аукциона, что составляет 28299,60 (двадцать восемь тысяч двести девяносто девять) рублей 60 копеек. 

5. Шаг аукциона: (величина повышения начальной цены) – 3 % от начальной цены аукциона, что составляет 4244,94(четыре тысячи сорок четыре) рубля 94 копейки и остается единым в течение всего аукциона.

Лот № 2

1. Характеристика земельного участка:

- Местоположение: 5,15 км по  направлению на юго-восток от с.Сереброполь Табунского района Алтайского края.

- Кадастровый номер: 22:46:060101:1085;

- Площадь: 5970000 кв.м.;

- Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения;

- Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

2. Срок аренды: 10 лет.

3. Начальная цена предмета аукциона (годовой размер арендной платы за земельный участок) 107460 (сто семь тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек.

4.  Сумма задатка: 20 % от начальной цены аукциона, что составляет 21492,00 (двадцать одна тысяча четыреста девяносто два) рубля 00 копеек.  

5. Шаг аукциона: (величина повышения начальной цены) – 3 % от начальной цены аукциона, что составляет 3223,80 (три тысячи) рубля 80 копеек и остается единым в течение всего аукциона.

Лот № 3

1. Характеристика земельного участка:

- Местоположение: 0,82 км по  направлению на запад от с.Георгиевка Табунского района Алтайского края.

- Кадастровый номер: 22:46:050101:331;

- Площадь: 12170704кв.м.;

- Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения;

- Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

2. Срок аренды: 10 лет.

3. Начальная цена предмета аукциона (годовой размер арендной платы за земельный участок) 218078 (двести восемнадцать тысяч семьдесят восемь) рублей 00 копеек.

4.  Сумма задатка: 20 % от начальной цены аукциона, что составляет 43615,60 (сорок три тысячи шестьсот пятнадцать) рубля 60 копеек. 

5. Шаг аукциона: (величина повышения начальной цены) – 3 % от начальной цены аукциона, что составляет 6542,34 (шесть тысяч сорок два) рубля34 копеек и остается единым в течение всего аукциона.

Получить дополнительную информацию можно по телефону – (38567) 25-3-43 – Цинко Татьяна Тимофеевна, а также на официальном сайте Табунского района  admtabrn.ru.